Estimation théorique
Rue des Meules,53100 Moulay (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.72)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Meules,53100-Moulay indique un avis de valeur compris entre 174.000€ et 196.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.740€ et 1.960€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 174.000€ et 196.000€ avec un indice de confiance de 2.82 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.846€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.846€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 6 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Châtillon-sur-Colmont (53064), comprenant 1025 habitants est de 5,39€, soit un loyer théorique mensuel de 539€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,33€, à 6,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 433€ et 670€ avec un indice de confiance de 7.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 174.000€ et 196.000€ avec un indice de confiance de 2.82 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.846€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.846€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 6 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Châtillon-sur-Colmont (53064), comprenant 1025 habitants est de 5,39€, soit un loyer théorique mensuel de 539€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,33€, à 6,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 433€ et 670€ avec un indice de confiance de 7.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-08 | 34 | RUE DES MEULES | 6 | 100 | 525 | 65000€ | 650€ |
2021-07-01 | 36 | RUE DES MEULES | 4 | 60 | 510 | 105000€ | 1750€ |
2021-12-20 | 13 | RUE DES REMPARTS | 4 | 87 | 490 | 140000€ | 1609€ |
2020-07-24 | 62 | PL DE L EGLISE | 4 | 70 | 709 | 87000€ | 1243€ |
2019-08-20 | 26 | RUE DES REMPARTS | 4 | 71 | 460 | 80000€ | 1127€ |
2021-06-08 | 29 | RUE DES MEULES | 5 | 90 | 643 | 145000€ | 1611€ |
2019-09-17 | 10 | RUE DE ROCHEMONT | 5 | 88 | 690 | 122000€ | 1386€ |
2020-01-20 | 10 | RUE DES REMPARTS | 3 | 79 | 979 | 91800€ | 1162€ |
2023-01-19 | 6 | RUE DE JOUVENCE | 2 | 41 | 106 | 65000€ | 1585€ |
2022-11-29 | 305 | BD DES ORMEAUX | 5 | 104 | 209 | 65000€ | 625€ |
2021-08-20 | 253 | BD DES ORMEAUX | 4 | 103 | 324 | 99000€ | 961€ |
2020-10-01 | 9 | RUE DU VAL DE L ARON | 6 | 113 | 504 | 135000€ | 1195€ |
2023-01-11 | 12 | RUE DE L'ECOTTAY | 3 | 80 | 426 | 135300€ | 1691€ |
2020-01-07 | 25 | RUE DE L'ECOTTAY | 5 | 77 | 546 | 121000€ | 1571€ |
2022-06-02 | 1 | RUE DE L'ECOTTAY | 4 | 84 | 595 | 180000€ | 2143€ |
2022-06-10 | 5 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 87 | 674 | 42500€ | 489€ |
2022-06-02 | 1 | LE PONT | 1 | 70 | 1001 | 40000€ | 571€ |
2022-04-14 | 7 | RUE DE LA LANDE | 6 | 119 | 488 | 168102€ | 1413€ |
2020-10-20 | 4 | RUE DU BOCAGE | 3 | 70 | 2344 | 27500€ | 393€ |
2020-06-16 | 2 | RUE DU VERGER | 4 | 89 | 550 | 135500€ | 1522€ |
2022-06-01 | 1 | RUE DU VERGER | 4 | 92 | 492 | 154000€ | 1674€ |
2022-12-15 | 1 | RUE DES CERAMIQUES | 3 | 63 | 222 | 120000€ | 1905€ |
2020-04-24 | 14 | RUE DU BRONZE | 5 | 83 | 318 | 150000€ | 1807€ |
2019-07-16 | 3 | RUE DES CERAMIQUES | 3 | 63 | 379 | 95250€ | 1512€ |
2022-05-09 | 10 | RUE DU GRANIT | 3 | 64 | 430 | 125000€ | 1953€ |
2020-05-15 | 9 | RUE DES CERAMIQUES | 5 | 149 | 671 | 89125€ | 598€ |
2022-02-25 | 9 | RUE DES CERAMIQUES | 5 | 149 | 671 | 250000€ | 1678€ |
2019-06-07 | 10 | RUE DES CERAMIQUES | 4 | 74 | 448 | 105000€ | 1419€ |
2021-12-15 | 12 | RUE DU VERGER | 3 | 63 | 298 | 120000€ | 1905€ |
2022-08-18 | 23 | RUE DU VERGER | 3 | 63 | 451 | 112000€ | 1778€ |
2019-09-27 | 5077 | LA TOUCHE | 4 | 92 | 866 | 261000€ | 2837€ |
2021-10-27 | 1 | LE MOULIN | 5 | 224 | 60 | 343000€ | 1531€ |
2021-03-10 | 1 | LE MOULIN MACE | 7 | 234 | 758 | 270000€ | 1154€ |
2020-11-10 | 5 | IMP DES CHENES VERTS | 4 | 88 | 425 | 143190€ | 1627€ |
2020-11-21 | 44 | RUE DU CHAMP DE LA LANDE | 3 | 73 | 687 | 152300€ | 2086€ |
2022-04-26 | 42 | RUE DU CHAMP DE LA LANDE | 5 | 85 | 559 | 145510€ | 1712€ |
2022-12-30 | 43 | RUE DU CHAMP DE LA LANDE | 5 | 99 | 645 | 100000€ | 1010€ |
2021-11-22 | 43 | RUE DU CHAMP DE LA LANDE | 5 | 99 | 645 | 170000€ | 1717€ |
2021-06-29 | 40 | RUE DU CHAMP DE LA LANDE | 5 | 95 | 448 | 143500€ | 1511€ |
2020-09-07 | 37 | RUE DU CHAMP DE LA LANDE | 6 | 125 | 727 | 220866€ | 1767€ |
2023-01-24 | 39 | RUE DU CHAMP DE LA LANDE | 6 | 124 | 724 | 213590€ | 1723€ |
2022-01-17 | 34 | RUE DU CHAMP DE LA LANDE | 5 | 106 | 802 | 181878€ | 1716€ |
2022-10-03 | 9 | ALL DES BOUVREUILS | 5 | 92 | 766 | 176500€ | 1918€ |
2023-05-31 | 9 | ALL DES BOUVREUILS | 5 | 92 | 766 | 190000€ | 2065€ |
2022-05-25 | 32 | RUE DU CHAMP DE LA LANDE | 6 | 124 | 810 | 222658€ | 1796€ |
2022-01-10 | 1 | PL DE L EGLISE | 7 | 120 | 232 | 145000€ | 1208€ |
2022-05-20 | 11 | BEAU RIVAGE | 3 | 72 | 629 | 120000€ | 1667€ |
2019-06-28 | 19 | CHE DU PLESSIS | 3 | 80 | 800 | 198000€ | 2475€ |
2021-05-28 | 20 | ALL DES CEDRES | 6 | 124 | 670 | 129500€ | 1044€ |
2023-05-05 | 24 | RUE DU CHAMP DE LA LANDE | 5 | 111 | 755 | 228000€ | 2054€ |
2019-12-26 | 7 | LA CLERGERIE | 4 | 104 | 1251 | 220000€ | 2115€ |
2021-02-25 | 2 | LA GARDE | 2 | 69 | 1254 | 59500€ | 862€ |
2020-10-19 | 9 | ALL DU VERGER | 5 | 101 | 647 | 185000€ | 1832€ |
2021-12-02 | 9 | ALL DU VERGER | 5 | 101 | 647 | 210000€ | 2079€ |
2022-08-29 | 7 | ALL DU VERGER | 7 | 125 | 640 | 217042€ | 1736€ |
2023-01-23 | 20 | RUE DU CHAMP DE LA LANDE | 8 | 142 | 889 | 225000€ | 1585€ |
2021-12-17 | 1 | ALL DU VERGER | 4 | 72 | 598 | 138152€ | 1919€ |
2022-09-19 | 5 | ALL DU VERGER | 6 | 106 | 732 | 187799€ | 1772€ |
2021-06-30 | 18 | RUE DU CHAMP DE LA LANDE | 3 | 71 | 454 | 141000€ | 1986€ |
2021-07-08 | 2 | LA RENAUDIERE | 4 | 125 | 800 | 241845€ | 1935€ |
2021-08-23 | 14 | RUE DU CHAMP DE LA LANDE | 5 | 102 | 12 | 109500€ | 1074€ |
2021-06-18 | 17 | LE GRAND MESNIL | 6 | 160 | 1438 | 285000€ | 1781€ |
2021-10-14 | 6 | LE GRAND MESNIL | 6 | 143 | 2570 | 264918€ | 1853€ |
2021-02-09 | 3 | LA MONNERIE | 4 | 70 | 0 | 85000€ | 1214€ |
2022-11-25 | 23 | AV DES LILAS | 4 | 78 | 967 | 112000€ | 1436€ |
2023-01-12 | 31 | RUE DE LA NOUE FLEURIE | 5 | 93 | 685 | 153524€ | 1651€ |
2022-12-12 | 14 | RUE SAINT MATHURIN | 5 | 106 | 596 | 210000€ | 1981€ |
2022-07-26 | 10 | CHE DU VIEUX CHENE | 3 | 153 | 500 | 215000€ | 1405€ |
2020-08-25 | 7 | RUE DE LA NOUE FLEURIE | 4 | 67 | 422 | 121822€ | 1818€ |
2022-10-20 | 7 | RUE DE LA NOUE FLEURIE | 4 | 67 | 422 | 145500€ | 2172€ |
2021-01-14 | 2 | RUE DES MIMOSAS | 5 | 91 | 506 | 148000€ | 1626€ |
2021-07-30 | 1 | CHE DU VIEUX CHENE | 4 | 112 | 962 | 205000€ | 1830€ |
2019-12-03 | 1 | RUE DE LA NOUE FLEURIE | 4 | 67 | 478 | 127000€ | 1896€ |
2021-11-17 | 13 | RES DES FAONS | 4 | 68 | 380 | 128000€ | 1882€ |
2019-08-29 | 10 | LOT DES FAONS | 4 | 83 | 409 | 131000€ | 1578€ |
2019-08-22 | 10 | RUE DES CAMELIAS | 6 | 101 | 500 | 82000€ | 812€ |
2021-02-17 | 11 | RUE SAINT MATHURIN | 4 | 75 | 540 | 127000€ | 1693€ |
2022-03-29 | 16 | RUE DES CAMELIAS | 4 | 83 | 475 | 161500€ | 1946€ |
2021-04-28 | 7 | RUE DES MIMOSAS | 5 | 81 | 489 | 122000€ | 1506€ |
2020-01-28 | 36 | RES DU CERF | 7 | 139 | 515 | 175000€ | 1259€ |
2022-09-23 | 1 | RUE DES BERGERONNETTES | 4 | 89 | 639 | 165000€ | 1854€ |
2020-02-28 | 4 | PREBONNE | 5 | 197 | 1833 | 385000€ | 1954€ |
2021-07-27 | 71 | IMP YVETTE CAUCHOIS | 5 | 115 | 888 | 210000€ | 1826€ |
2019-08-16 | 14 | RES DU CERF | 5 | 85 | 420 | 141000€ | 1659€ |
2021-05-19 | 1 | IMP DES HIRONDELLES | 3 | 100 | 684 | 270000€ | 2700€ |
2020-01-27 | 12 | ALL DU CHORIN | 5 | 118 | 900 | 246000€ | 2085€ |
2021-06-28 | 5 | LA CONTERIE | 6 | 111 | 4531 | 235000€ | 2117€ |
2020-12-10 | 7 | PAS DES VANNEAUX | 5 | 113 | 633 | 184250€ | 1631€ |
2022-08-30 | 20 | RES PLEIN SUD | 4 | 90 | 566 | 190000€ | 2111€ |
2020-12-11 | 4 | LA HAIE BOURGERE | 5 | 146 | 513 | 321000€ | 2199€ |
2023-02-08 | 88 | RUE DE LA PEYENNIERE | 3 | 92 | 1726 | 295000€ | 3207€ |
2020-03-06 | 2 | LES MAILLARDIERES | 6 | 104 | 60000 | 466080€ | 4482€ |
2019-08-27 | 34 | RES PLEIN SUD | 6 | 145 | 757 | 170000€ | 1172€ |
2020-12-16 | 880 | RUE DE LA TRICOTTIERE | 4 | 78 | 0 | 160000€ | 2051€ |
2021-05-31 | 806 | RUE DE LA TRICOTTIERE | 8 | 210 | 1500 | 240000€ | 1143€ |
2022-11-18 | 806 | RUE DE LA TRICOTTIERE | 8 | 210 | 1500 | 360000€ | 1714€ |
2021-04-09 | 135 | RUE DU HAMEAU DE LA TRICOTTIER | 6 | 113 | 759 | 160000€ | 1416€ |
2023-05-04 | 3 | LA TORLIERE | 2 | 70 | 2094 | 160000€ | 2286€ |
2020-03-30 | 27 | PAS DE LA TRICOTTIERE | 5 | 148 | 945 | 82000€ | 554€ |
2020-03-16 | 5 | IMP DE LA TRICOTTIERE | 3 | 75 | 483 | 27000€ | 360€ |
2020-12-28 | 588 | RUE DE LA TRICOTTIERE | 5 | 133 | 500 | 121810€ | 916€ |
2022-04-14 | 436 | RUE DE LA MOTTE | 7 | 180 | 546 | 238000€ | 1322€ |
2022-03-09 | 1 | LES VAUGENCIERES | 4 | 84 | 0 | 115000€ | 1369€ |
2021-03-18 | 8 | RES D'ANJOU | 4 | 88 | 560 | 105000€ | 1193€ |
2021-07-30 | 14 | LOT DU CLOS RENARD | 5 | 97 | 500 | 227500€ | 2345€ |
2021-06-30 | 296 | BD JEAN MONNET | 4 | 67 | 696 | 83000€ | 1239€ |
2019-10-22 | 337 | RUE DE LA TRICOTTIERE | 4 | 94 | 350 | 175000€ | 1862€ |
2022-05-23 | 264 | BD JEAN MONNET | 4 | 68 | 624 | 87000€ | 1279€ |
2022-02-28 | 52 | RES D'ANJOU | 5 | 91 | 622 | 152400€ | 1675€ |
2020-06-17 | 46 | RES D'ANJOU | 5 | 95 | 836 | 95000€ | 1000€ |
2021-09-15 | 51 | BD JEAN MONNET | 7 | 133 | 500 | 250000€ | 1880€ |
2019-10-23 | 27 | RUE PRINCIPALE | 3 | 85 | 125 | 56690€ | 667€ |
2020-12-16 | 27 | RUE PRINCIPALE | 3 | 85 | 125 | 85000€ | 1000€ |
2021-05-31 | 3 | RES DES MARRONNIERS | 6 | 95 | 455 | 122000€ | 1284€ |
2023-01-27 | 31 | RUE PRINCIPALE | 5 | 114 | 276 | 175400€ | 1539€ |
2022-07-21 | 6 | RUE DE MYRETTE | 5 | 118 | 594 | 127500€ | 1081€ |
2019-08-30 | 3 | RUE DE MYRETTE | 4 | 67 | 614 | 45000€ | 672€ |
2023-02-13 | 1 | LE HAUT GRENOUX | 4 | 110 | 5402 | 395000€ | 3591€ |
2019-12-27 | 14 | RUE PRINCIPALE | 4 | 86 | 663 | 125000€ | 1453€ |
2019-11-27 | 6 | CHE DE MONTPINCON | 5 | 106 | 1314 | 167500€ | 1580€ |
2019-09-19 | 7 | RUE DE MYRETTE | 4 | 66 | 574 | 82000€ | 1242€ |
2021-04-09 | 1 | IMP DU CHAMP DE PAILLE | 2 | 29 | 623 | 55000€ | 1897€ |
2022-01-21 | 6 | RUE DU COTEAU | 5 | 108 | 751 | 196000€ | 1815€ |
2022-08-29 | 1 | RES DE PLEIN MER | 4 | 74 | 488 | 75000€ | 1014€ |
2021-10-19 | 684 | RUE DES VALLEES | 5 | 100 | 556 | 170000€ | 1700€ |
2021-05-21 | 2 | RUE DU COTEAU | 3 | 91 | 768 | 232000€ | 2549€ |
2020-07-31 | 51 | BD ANATOLE FRANCE | 4 | 87 | 488 | 50000€ | 575€ |
2023-05-16 | 6 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 82 | 691 | 100000€ | 1220€ |
2021-07-28 | 4 | RUE JEAN MERMOZ | 3 | 50 | 405 | 169000€ | 3380€ |
2021-10-15 | 13 | RES DE PLEIN MER | 3 | 74 | 467 | 100000€ | 1351€ |
2021-10-22 | 7 | RUE DU BELVEDERE | 7 | 162 | 480 | 243750€ | 1505€ |
2019-07-31 | 7 | RES DE PLEIN MER | 3 | 74 | 396 | 62000€ | 838€ |
2022-12-20 | 299 | RUE ANTOINE DE ST-EXUPERY | 2 | 49 | 725 | 80000€ | 1633€ |
2022-04-26 | 46 | BD ANATOLE FRANCE | 3 | 60 | 374 | 120000€ | 2000€ |
2021-11-10 | 1 | CLAIRE FONTAINE | 9 | 166 | 1480 | 171700€ | 1034€ |
2022-03-22 | 10 | RES DE PLEIN MER | 4 | 88 | 478 | 125000€ | 1420€ |
2020-04-29 | 63 | RUE PRINCIPALE | 3 | 61 | 230 | 62500€ | 1025€ |
2020-12-19 | 37 | BD ANATOLE FRANCE | 3 | 72 | 543 | 95000€ | 1319€ |
2020-02-18 | 26 | RUE PRINCIPALE | 4 | 102 | 123 | 60000€ | 588€ |
2021-12-22 | 35 | BD ANATOLE FRANCE | 5 | 140 | 755 | 300000€ | 2143€ |
2021-02-15 | 28 | RUE PRINCIPALE | 3 | 50 | 114 | 36000€ | 720€ |
2022-10-26 | 10 | CHE DES MARTYRS | 3 | 85 | 417 | 155000€ | 1824€ |
2021-04-27 | 34 | RUE PRINCIPALE | 2 | 82 | 322 | 65000€ | 793€ |
2022-10-21 | 40 | BD ANATOLE FRANCE | 5 | 116 | 530 | 240000€ | 2069€ |
2023-03-30 | 9 | RES LA VANNERIE | 4 | 100 | 545 | 230000€ | 2300€ |
2019-06-28 | 5001 | LA BOISARDIERE | 7 | 154 | 1765 | 295300€ | 1918€ |
2020-12-31 | 1 | LES FONTENELLES | 4 | 77 | 453 | 30000€ | 390€ |
2021-06-21 | 131 | RUE ANTOINE DE ST-EXUPERY | 4 | 77 | 300 | 110000€ | 1429€ |
2021-03-12 | 2 | IMP JACQUELINE AURIOL | 1 | 76 | 300 | 110000€ | 1447€ |
2020-12-30 | 3 | LES FONTENELLES | 3 | 71 | 708 | 45000€ | 634€ |